一級建築士事務所フォルムのブログ | 東京都町田市で自由設計で注文住宅を建築している一級建築士事務所フォルムのブログ

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基礎

最近の住宅事情について

家づくりも何かと、この頃は気にかかるニュースも聞きます。最近では地震に伴う耐震性で、柱、壁の直下率などが重要などのニュースがあれば、住宅ローンの破錠のニ…
アフター

トラブルについて

家づくりについて、多少なりトラブルなどを経験することもあるかと思います。今回は思わぬ事態など、想定外の部分など取り上げたいと思います。よくトラブ…
土地

お客様の土地探し（現場編）

一級建築士事務所フォルムでは、お土地探しからお手伝いすることも多いです。土地の資料をお送りして、予算にあった土地を順次見て廻りながら日当たりや道路の接道…
家づくりのポイント

注文住宅の現場廻りをして思うこと！

日頃設計をしながら、今のトレンドを取り入れながら、現場での実際の印象を再確認すると最近は外観など今までより洗練された形状が好まれるのと、使い勝手を重視した大きさ…
注文住宅

プレカット

木造住宅の構造材と言えば、昔は大工さんが墨付けを行い、手加工で組手を刻んでおりましたが、現代では機械で綺麗に加工を施してしまいます。一般にはプレカットと…
設計

小さい所ですが、注意しています。

小さい所ですが、電気配線なども経路が判るように、色分けしています。通常はグレー色の線で室内を配線します。でも今まで当社も1色で配線していました。…
土地

土地探しに必要な7つの法則Ⅴ

「安全な土地は調査と専門対策が決め手」建物を建てる地域によって、土地に対しての建物面積制限があります。建ペイ率、容積率というもの。ネット…
土地

土地探しに必要な7つの法則Ⅳ

「常識をあてにすると損をする。予想外の安い土地については設計力が決め手。」土地の相場は大体決まっています。大体のお土地は、その場所で適正な価格で販売され…
建築士の想い

初回プランニングで悩むこと：３

前回、次に整理するには・・の続きですが、専門的にはゾーニングと言って、大まかな配置をして行きます。たとえば階段の位置は真中、…
建築士の想い

初回プランニングで悩むこと：２

前回、「プランニングで考える事が多すぎて気が滅入ってしまう事も！！」と書きました。家づくりをしようと決めてから、土地を探すた…